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「不動産業のビジネスモデルの変遷」

2006年度(H18年度)

池内 敬 講師

ご多忙のところ東京から、「不動産業におけるビジネスモデルの変遷」(バブル期~現在)の講義、ありがとうがざいました。
不動産業について初心者の学生向けの講義に、準備が大変だったと思います。
法学棟は満席(約300人)と学生も真剣に静かに聞いていました。

平成元年にご卒業と、一番若い講師です。
また、不動産事業をビジネスモデル・事業スキームの説明は、商学部出身者らしい切り口での興味ある講義でした。

(1)不動産の特徴

(2)不動産業界のプレーヤー

(3)バブルの崩壊

(4)バブル期までのビジネスモデル
  ①開発型住宅事業 ②ビルサブリース事業 ③ゴルフ場事業

(5)バブルの崩壊と経済のグローバル化による事業環境の変化

(6)バブル期後のビジネスモデル
  ①不動産証券化ビジネス ②会社買収によるゴルフ場ビジネス

(7)不動産会社に求められる機能
  ①サービスプロバイダー ②金融商品化への対応 ③新しい開発事業モデルの模索

最後に 不動産業の魅力

池内講師
聴講生